PALAZZETTO RURALE CON VISTA SUL BORGO

Attualmente l’immobile è costituito da 2 magazzini al piano terreno, due appartamenti al piano primo ed uno più ampio al piano secondo, anche se catastalmente risultano facenti parte di un’unica unità immobiliare. È possibile realizzare un frazionamento delle tre unità immobiliari, oppure si può dividere in due appartamenti (uno per piano) in alternativa può essere accorpato in un unico immobile su due piani, a seconda delle esigenze degli acquirenti.
Attualmente la conformazione interna è la seguente:
Al piano terra sono presenti 2 magazzini di 150 mq, uno dei quali era la stalla (presenta ancora la mangiatoia in muratura); essi sono coperti da volte a botte realizzate in blocchi di tufo, i pavimenti sono originari in cotto alternati a ricorsi di ciottolato;
AL primo piano si accede tramite una rampa di scale che porta all’ingresso dei primi 2 appartamenti distinti, di circa 70mq ciascuno; hanno entrambi 2 camere e un living con un grande camino d’epoca; uno dei due ha il pavimento in “graniglia” risalente agli anni ‘50 e un bagno; l’altro ha ancora il cotto originario; entrambi gli appartamenti sono da ristrutturare.
Al secondo piano è presente un grande appartamento, ristrutturato nel 2011, a cui si accede tramite 2 rampe di scale; l’estensione di questo appartamento è di circa 150mq.
All’ingresso dell’abitazione è presente un grande salone con un camino, dalla finestra si gode di una vista panoramica sulla vallata; la cucina è abitabile, presenta un doppio affaccio, una stupenda vista panoramica sul borgo e la torre medievale, l’altra sulla vallata; gli infissi sono in legno. Vi sono 3 camere da letto matrimoniali che danno sulla valle del Tevere a Sud-Est; una cameretta utilizzabile anche come studio, a seconda delle esigenze; vi sono 2 bagni, di cui uno più ampio con la vasca, l’altro con la doccia; un ripostiglio.
La proprietà ha tre affacci, il quarto lato è adiacente ad un’altra abitazione. Le esposizioni sono a Nord-Ovest, Sud-Ovest e Sud-Est; perciò l’abitazione è molto luminosa e gode delle albe e dei tramonti sulla valle del Tevere. Il complesso è termo autonomo con caloriferi, la caldaia è stata installata nel 2011. Non ha spese condominiali.