PRESTIGIOSO ATTICO AVVOLTO DALLA LUCE E DA UN PANORAMA MOZZAFIATO

Si trova al terzo piano della palazzina, ed è composto da una zona di ingresso, con controsoffitto ribassato e locale guardaroba, che si apre sull’ampia e luminosissima zona living, con doppio affaccio esterno sul terrazzo e sul paesaggio verde circostante tramite porte finestre con vetrate scorrevoli.
Pur essendo un unico ambiente completamente libero lo spazio è suddiviso in una zona destinata al salone, sulla sinistra, e l’altra, in corrispondenza di un camino rivestito con lastre di pietra, usata come zona pranzo.
Gli spazi sono resi intimi e caldi anche grazie alla presenza del parquet in legno di acero a pavimento, pur mantenendo uno stile spiccatamente moderno, in particolar modo la cucina, con isola centrale e locale dispensa separato, che si distingue anche perché è collocata su una pedana rialzata, separata dal salone una parete, nella parte superiore vetrata.
La zona giorno risulta ancor più grande anche grazie all’altezza notevole del soffitto, infatti, su questo spazio si affaccia il superattico dell’appartamento, a cui si accede da una scala in metallo con pedate in legno collocata su un lato del salone. Al di là della scala si trovano tre camere da letto, una delle quali con bagno padronale en suite, e altri due bagni, uno dei quali preceduto da un disimpegno.
Due delle camere hanno accesso ad un balcone, mentre la terza affaccia sul terrazzo dell’appartamento. Inoltre, uno dei bagni ha un proprio balcone, di dimensioni più piccole.
Al piano superiore il superattico ospita uno spazio centrale utilizzato come studio e zona relax, che si affaccia con un muro in parte vetrato sul salone sottostante, due camere, e due bagni. Gli ambienti sono illuminati da finestre a parete e velux sul tetto.
Punto di forza dell’appartamento è il terrazzo, estremamente vivibile date le sue grandi dimensioni, pavimentato e in parte coperto e ombreggiato da pergolati lignei, da cui si gode di una vista panoramica esterna a 360 gradi sia sugli spazi verdi del Parco di Veio, sia sui tetti delle abitazioni vicine, data la posizione elevata in cui si trova la palazzina.
La sua conformazione, che gira intorno a due lati dell’appartamento, gli conferisce un’esposizione solare a nord-ovest e a sud-ovest, e permette di sfruttare lo spazio esterno nei vari momenti della giornata, alternando zone di relax ad aree per pranzi/cene.
L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e impianto a tutt’aria nel controsoffitto (caldo/freddo), porta blindata.
Completa la proprietà un box auto di circa 70 mq nel garage condominiale al piano interrato, con facile accesso dalla strada tramite un cancello elettrico e una rampa in piano e dotato di serranda elettrica.
Inoltre, è possibile acquistare separatamente anche altri due box, ognuno di circa 12 mq, al prezzo di € 25.000 l’uno.