ATTICO IN VENDITA A LA GIUSTINIANA

La proprietà si compone di circa 110 mq di superficie abitativa interna e di circa 80 mq di terrazzi e spazi esterni, un valore aggiunto che ne amplia notevolmente la vivibilità e il comfort.
Situato al terzo piano di una palazzina arretrata rispetto alla strada principale, l’appartamento conquista fin dal primo sguardo grazie ai suoi ampi terrazzi, veri protagonisti della proprietà. Ambienti esterni versatili e ben fruibili, perfetti per colazioni all’aperto, cene con amici, momenti di relax o semplicemente per godere della tranquillità circostante. Grazie alla generosa metratura, è possibile creare una raffinata area living outdoor, ideale per ammirare il tramonto e vivere appieno gli spazi esterni durante tutto l’anno.

Gli interni, da ristrutturare, offrono la possibilità di ripensare e personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, sfruttando al meglio la luminosità e la distribuzione degli spazi. L’attuale configurazione comprende un ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo, una cucina abitabile con porta-finestra e uscita sul balcone, due camere da letto e due bagni.
Una delle camere è impreziosita da un originale soppalco rialzato, concepito come area gioco e creatività per i bambini, un dettaglio distintivo che conferisce all’immobile carattere e unicità.

Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato. È inoltre possibile acquistare separatamente un box auto.
A rendere ancora più interessante questa proprietà contribuisce la sua posizione privilegiata, capace di offrire il perfetto equilibrio tra riservatezza e praticità.

La zona è servita da tutte le principali attività commerciali e dai servizi essenziali, nonché da scuole di ogni ordine e grado, incluse rinomate scuole internazionali particolarmente apprezzate dalle famiglie.
Gli eccellenti collegamenti garantiti dalle linee autobus e dalla vicina ferrovia FL3 consentono di raggiungere agevolmente il centro di Roma, San Pietro e le principali aree della città, rendendo questa soluzione ideale sia come residenza principale sia come investimento di valore.
Grazie agli affacci nel verde, agli spazi esterni, alla posizione strategica e alle ampie possibilità di personalizzazione, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera creare una residenza esclusiva in una delle zone più apprezzate della città.

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